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上半年揭阳楼市房企积极推盘 精装房受关注
时间:2018-06-22 来源:揭阳新闻网 作者:全媒体记者 李蓉姿

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  今年以来,不少楼盘推出精装房源,受到购房者的关注。林碧鸿 摄

  转眼间,已经进入6月中旬,今年以来,由于开发商看好市场前景,不少楼盘加大促销力度,争相推出新房源。值得一提的是,随着碧桂园、恒大、保利等大房企的进驻,带来了一大批精装房源,与传统毛坯房相比,精装房可避免“二次装修”消费,业主省去了装修环节,实现置业一步到位。因此,精装房的推出备受购房者关注,成了市场的新宠。

  开发商积极促销

  很多楼盘推出精装房

  今年以来,揭阳楼市虽然经历了起起伏伏,但总体而言依然活跃,由于开发商看好市场前景,不少楼盘加大促销力度,特别是在春节前经历了一轮开盘潮后,经过2月份的短暂休整,进入3月份以来,市区在售楼盘又开始活跃起来,几乎每两三周便有新房源推出。同时,在一些重要节点的周期内,推盘活动十分密集:3月,在榕城区,榕水湾二期加推,推出154~169平方米的精装房源;幸福里二期开盘,推出115~145平方米的房源;幸福城加推,推出140多平方米的房源;在空港经济区,榕江四季城加推,推出55~145平方米的高层洋房;5月,位于榕城区的汇悦台楼盘开盘,主推190多套130~150多平方米的房源;阳光丽景楼盘开启认筹,推出300多套110~160多平方米的房源;空港经济区的恒大绿洲25幢开盘,推出155~304平方米的精装房源;榕江四季城加推,推出50~100多平方米的房源;揭东区的恒大华府楼盘加推,推出110~170平方米的房源;惠来碧桂园加推,推出277平方米的精装房源;6月,位于揭阳产业园的碧桂园。天玺开盘,推出400多套110~280平方米的精装房源;位于榕江新城的恒大中央公园展厅开放,将推出2300多套110~170平方米的精装房源和别墅……

  值得一提的是,几千套新房源陆续入市,除了毛坯房,精装房占了很大部分。“这些精装房源主要是碧桂园、恒大地产等外来房企打造推出的。”从事房地产行业多年的李先生表示,在目前揭阳楼市产品同质化严重、市场竞争加大的当下,通过开发精装房,提升楼盘品质,正成为开发商寻求销售突破的一个新卖点,因此,不仅仅外来房企,本土开发商也顺应潮流,纷纷推出精装房源,如市区的榕水湾、特美思公寓、岭南二期等楼盘均在精装修上做足功夫,以此来吸引购房者。

  拎包入住

  精装房成新宠

  开发商热衷推出精装房,那么,本土购房者对于精装房的接受程度如何呢?

  “交房时,样板间里面除了能搬走的家具外,其余的硬装以及卫浴都是精装的交付标准。”在一家楼盘的售楼部,购房者林女士正在耐心地听置业顾问讲解精装房的交付标准,对于这样的效果,她还是比较满意的:“这是我买的第二套房子,第一套房子装修的时候,花费了太多的精力,许多材料、品牌不了解,需要反复对比,真是费脑力和体力,因此这次决定购买精装房。”市民黄嘉是一名“90后”,与女友都是上班族,打算今年国庆期间完婚,于上个月在市区也买了一套精装房。他说,他和女友都要忙于工作,没时间在装修上下功夫,双方的父母又都在乡下,所以就决定买精装房,除了图“方便”,最主要的是精装房可把装修款和房款一起按揭贷款,在资金上减轻了不少压力。

  随着置业观念的改变,精装房也成了当下楼市的新宠。 有过装修经历的人都知道,家居装修是项大工程,既耗钱又费时,对于上班族来说,很难抽出那么多时间和精力来应对这一“工程”。更何况,很多人在建材、水电安装方面的知识几乎为零,为此带来的装修烦恼更是让人百般纠结。在采访中,记者了解到,由于目前我市楼市仍以刚需置业为主,作为刚需置业主力军,年轻一族的生活多处于快节奏中,在买房时,他们会偏向于装修好、拎包就可入住的精装房,当然,由于目前揭阳楼市的精装房市场还不成熟,所以购买精装房,还是存在一定的弊端。业内人士王先生认为,虽然许多楼盘打出精装的噱头,但品质却良莠不齐,让客户难以抉择,在购买精装房之前,建议市民一定要对开发商的实力进行考察,选择管理完善、口碑好、有实力的开发商开发的项目才能让人放心。而开发商在对精装房进行开发时,除了要花费大量的人力、物力之外,还要考虑客户的需求,要自始至终对客户负责。尤其是在装修的时候,所有材料都要求真材实料,兑现事先对客户的承诺。只有这样才能赢得信任、赢得市场、树立品牌。

(编辑:喃喃)


 
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