近期各楼盘推出了许多大户型房源，吸引众多购房者前往选购。
随着年中节点的来临，各房企为冲刺业绩，争夺市场份额，频频推出新房源。值得一提的是，近期多个楼盘加推的房源均是100平方米以上的大户型产品，而业内人士表示，大户型扎堆出现，主要原因在于二孩政策放开、二孩家庭增多的影响下改善性需求得到释放，再加上“一步到位”置业人群增多，从而催热了大户型房源市场。
市区多个楼盘主推大户型
不知不觉，时间已到了年中，对于楼市而言，这是一个不错的营销节点，特别是进入6月，各开发商为完成年度销售任务，促销活动热情不减，除了继续举办各种暖场活动外，多个楼盘还竞相推出新房源。其中，保利锦城推出105至160平方米的三房四房产品；榕江四季城推出118.64至194.38平方米的三房四房产品；恒大翡翠华庭推出106至172平方米的三房四房产品；雅居乐天成东玺推出125至162平方米的三房四房产品；恒大中央公园推出110至177平方米的三房四房产品；碧桂园江山帝景推出118至146平方米的三房四房产品；榕江悦府推出110至145的三房四房产品……
“我们这个145平方米的小四居，是现在在售的比较畅销的大户型，别看面积不大，户型设计却很合理，不要说有两个小孩，就是加上父母或请保姆，都够住的。”在市区一新建楼盘售楼处，销售人员向记者介绍，最近他们楼盘加推的房源基本都是大户型产品，主要是这两年，在二孩家庭增多、对居住需求要求提高的新形势下，市场购房需求已发生改变，再加之一步到位置业人群增多，大户型房源也迎来了销售良机，因看好市场，开发商倾向于此类产品的开发，而目前市场上性价比较高的大户型还是比较好销的。
“一步到位”购房需求增多
与房企加大大户型推盘力度相应的是，置业者购房观念也在悄然发生变化。记者在多个楼盘售楼处调查发现，此前被许多购房者奉为经典的“梯度购房消费”理论，如今随着换房成本和难度的增加，或将成为过去式，越来越多的购房者考虑选择“一步到位”置业。
“同区域换套大点的住房，里外搭进去不少钱，早知首次购房时咬咬牙买个三居室一步到位。”家住揭东区的赵女士说，五年前买房时，由于不想压力太大，便听从父母的劝说买了一套小两居作为过渡。现在有了孩子，加上父母退休后有住在一起的打算，原来的房子显然不够住了，于是采取“卖旧换新”的方式在原隔壁小区买了一套130平方米的三居室。“我算了一笔账，这些年贷款利息支出，以及购买二手房支付的中介费、各项税费等，再加上房子装修，差不多损失了几十万，房贷也比以往多了一倍。”
事实上，目前与赵女士持同样想法的置业者不在少数，而正是不想承受高涨的换房成本，促使置业者“一步到位”的意愿更强烈。对于这种现象，不少开发商表示，现在人们家庭经济条件改善了，有一定经济基础的人希望能住进宽敞、舒适的房子，因此，开发商也会适应市场需求，推出越来越多的功能齐全、性价比高的大户型房源来迎合市场需求。
相关链接
选购大户型应注意哪些问题
1.考虑自己的实际能力
大户型面积大，在同等价格下，总价肯定要比普通中小户型贵，因此，考虑置换大户型的购房者在作出选择之前，一定要考虑一下自己支付首付的能力以及还贷款的能力。另外，购买大户型也要考虑装修成本、物业开支以及要缴纳的各种税费等相关费用。户型变大，各种费用支出也是一大笔预算。
2.要避开大而无用
千万不要以为只要是大户型就可以住得很舒服。面积大但狭长的客厅、不实用的衣帽间（潮湿环境、通风效果差）、蹩脚的中西双厨设计，这些大而无用的大户型不但会降低房子的使用效率，而且会大大提高你的购房预算。另外，一些跃层设计的大户型存在楼梯通道过宽、位置不合理的缺陷也要引起注意。
3.面宽不能过小
一个房间的通风、采光性能与房子的大小无关，朝向好、大面宽才是最重要的。很多大户型虽然面积很大，但是却存在朝向不理想、面宽过于狭窄的问题。而有一些大户型虽然面宽够大，却只有一扇很小的窗子可以打开通风，这样的大户型住着也是一样不会舒服的。
4.各功能区不能有冲突
大户型由于房内空间比较充裕，所以功能性要比普通的小户型完善得多。门厅、餐厅、客厅等公共活动区域；卧室、书房等私人休息区域；健身房、厨房、贮藏室、卫生间、阳台等生活辅助区都可以体现在设计之中。所以购房者在挑选大户型时就要特别注意这些功能区域不能发生冲突，以免生活起居受到影响。
5.户型结构要灵活多变
使用的灵活性是指户型结构具有一定的变动、调整与更新的余地。房子大并不能满足你所有的个性化需求，装修时很难变通，对于灵活性差的房子，即使买的房子很大，也要充分考虑其灵活性这一面。
6.要干湿分离
卫生间、厨房、工作阳台都视为房子的湿区，需要与客厅、饭厅、卧室这些需要保持干爽的区域有一定的隔分。同时卫生间、厨房都需要有窗户，可以通风采光，使得湿区也能快速恢复干净。小 云
（编辑：喃喃）
